Casa Estrellas Mirabal se vende como una operación completa y en funcionamiento: 8 apartamentos amueblados bajo un mismo techo, piscina, lavandería, infraestructura Starlink, marca establecida e inquilinos de larga estancia que ya pagan. Lista para un inversor — no es un proyecto, es un negocio.
Sin rotación de Airbnb, sin logística de limpieza diaria. Los inquilinos se quedan de meses a años — ingresos estables, poca gestión.
Todos los apartamentos bajo un mismo techo con piscina y lavandería compartidas. Una propiedad que mantener, ocho fuentes de ingresos.
Cada unidad se alquila lista para entrar: muebles, cocinas, aire acondicionado, Starlink, generador. Nada que invertir antes del día uno.
Esta web, la presencia en Google y un flujo constante de consultas de nómadas digitales, familias y expats se transfieren con la venta.
Los propietarios actuales financian hasta la mitad del precio directamente, sin banco. Con las rentas actuales, el ingreso neto cubre alrededor del 97 % de la cuota; con el nivel de renta potencial queda cubierta por completo, y la operación en sí genera varias veces sus costes fijos.
50 % de entrada · 50 % restante hasta 15 años · 9 % de interés anual fijo
Cálculo indicativo con amortización francesa. Renta neta = 9.400 $ con ocupación completa menos aprox. 1.500 $ de costes fijos (sin gestión).
Ocho apartamentos en tres niveles. Casa Mango, la casita de enfrente, no forma parte de la venta.
| Unidad | Habitaciones | Baños | Renta actual |
|---|---|---|---|
| Planta baja | |||
| The Secret Path | 2 | 2 | $1,250 |
| The Surf Spirit | 1 | 2 | $950 |
| The Tropicana Soul | 2 | 2 | $1,250 |
| The Paradise View | 2 | 2 | $1,250 |
| Segundo piso | |||
| The Tropic Heaven | 1 | 2 | $850 |
| The Hidden Gem | 1 | 1 | $750 |
| Último piso | |||
| The Dream Breeze | 2 | 2 | $1,550 |
| The Sun & Surf | 2 | 2 | $1,550 |
Cabarete y Sosúa están entre los destinos de larga estancia de mayor crecimiento del Caribe — teletrabajadores, jubilados y familias siguen llegando, mientras la oferta de vivienda amueblada de calidad sigue siendo escasa. Perla Marina es una comunidad cerrada a 2 minutos de la playa, entre ambos pueblos. La demanda es estructural, no estacional.
A pocos pasos de la playa y del restaurante Natura Cabana, dentro de la comunidad cerrada de Perla Marina entre Sosúa y Cabarete, a 20 minutos del aeropuerto de Puerto Plata.
Finanzas completas, historial de ocupación y visitas de inspección disponibles para compradores cualificados. Conversación directa con Jazmin y Philip, sus contactos para la venta, sin cadena de intermediarios.
Solicitar el dossier Dossier completo con cifras →Las cifras mostradas son indicativas y sujetas a due diligence. Casa Mango (la casita de enfrente) no forma parte de esta venta.
